http://img1.soufun.com/album/2013_08/27/1377567746126_000.jpg

 

【FOCUS新聞】溫州房價慘跌!購屋者不甘 抗議四起

 

大 陸70個主要城市房價連續下滑,杭州本來高居不下的房價,像骨牌瞬間推倒,接連降價求售,溫州跌幅最深,房價已經連跌31個月,各地房市混沌不明,很多購 房者才剛剛買了預售屋,房地產業者就打出促銷訊息,房子沒到手已經巨額虧損,不甘心的購房者發起一波又一波抗議活動,砸毀接待中心,到建商公司開伙「辦 桌」,各式各樣的「房鬧」越演越烈,溫州是「房鬧」重災區,房地產業者不堪其擾,聯合寫了倡議書,要求政府推出相關政策出手制止。

 



保全vs.抗議者:「你們把所謂的需求都集中起來好不好?你也拿出一點誠意來,不要這麼苦大仇深的。」

保全拿著大聲公,以一擋百。保全vs.抗議者:「你說怎麼談?這裡怎麼談?」

預售屋的模型已經被砸得東倒西歪,非得先穩住陣腳不可,深怕憤怒的購房者裡應外合,購房者早就團團包圍出入口,免得負責人開溜了,杭州這個建案24小時內每坪降了近台幣萬元,之前聽信推銷員先搶先贏,沒想到才過一夜,血本無歸。

購房者:「我們當然無法承受,降了我多少錢了,13800元,就按他13800的均價好了,我那時候是1萬7千幾,差4千多元,我是90個平方,加上利息,算上去要多少啦。」

購房者:「一個家全部的積蓄都砸在這裡面了,作為我們年紀大的人,更加不容易了,我堅決要求退房,我是一次性付款的。」

小朋友拿著的這個「慘」字,不但是購房者的處境,也是很多房地產業者的心聲。抗議者:「豆腐渣工程、豆腐渣工程。」

記者:「想問一下您為什麼朝這模型上扔豆腐啊?」抗議者:「它豆腐渣工程啊,鋼筋滿天飛,豆腐渣工程,(牆)裡面還有塑膠袋。」

砸豆腐,一分鐘快閃,房地產業連報警都來不及,各式各樣的抗議行動正在溫州遍地開花。大陸媒體:「位於這裡的建案則上演了聊齋大戲。」

一 到夜晚,骷顱頭就在建築物上忽明忽滅,還有人到預售屋「辦桌」,把大爐灶都搬去,鍋碗瓢盆砸一地,也有人發起免費送水餃活動,呼朋引伴,吵得建商無法工 作,溫州房地產協會公開發出倡議書,要求政府出手干預。溫州房地產業者:「溫州現在鬧得越來越厲害了,原來還只是個別樓盤,現在是大面積在房鬧。」

溫州房產從漲幅最快的「黃金屋」,變成跌幅最深的「大地雷」,2011年房價每坪近11萬人民幣,到今年1月,只剩6.3萬人民幣,連續下跌31個月。溫州房地產業者:「房地產的十之八九都破產了,現在跑路的沒有幾個房地產現在活得開心的,現在作為企業也是很困難。」

大陸專家:「所謂的房鬧本身應該說是違背本身契約精神的,既然已經買了房,以一定的價格買了,那你應該承擔降價風險。」

但更多消費者忿忿不平,認為部分房地產業者根本是投機降價,有違市場公平,抗議活動越演越烈,溫州房地產業者率先向當地政府發出求救訊號。

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

 

生活中心/綜合報導

 

 

 

這不是台灣之光、什麼是台灣之光?內政部首次以「實價登錄」及財稅資料計算人民購屋負擔,數據16日正式出爐;其中台北市的房價所得比為15.01倍,貸款負擔率為63.37%;換句話說,必須連續15年不吃不喝才能買得起房子。根據美國顧問業者Demographia的調查資料統計,台北市的房價所得比「全球最高」,第二名是香港;第三名依舊是台灣拿下,新北市所得比為12.67倍。

 

 

 

房價所得比

 

 

 

營建署公佈2013年第四季的房價負擔能力指標調查結果,首次使用「實價登錄成交價」、500多萬戶報稅資料以及家庭收支、員工薪資調查作為交叉比對,以「中位數」作為標準推估,發現台北市的房價所得比高居世界第一,比眾所皆知寸土寸金的香港還要高。

 

 

 

該計畫的主持人、德明財經科大副教授花敬群表示,將這次資料套用在美國顧問業者Demographia針對歐美亞洲都會區的調查結果,會發現台北市房價所得比「世界第一高」,香港第二,新北市第三;第四名則是溫哥華10.3倍,第五是舊金山的9.2倍。北市除了是世界第一,自然也位居亞洲四小龍第一,遠比南韓首爾還要高出6倍之多。

 

 

 

當政府焦頭爛額的替政見、政績找理由解釋的時候,人民對於買房的困難程度已經成為全球最高的地方;某些地產業者睜著眼睛說「台北房價沒有很貴」,顯然也與實際狀況有所出入。再這樣發展下去,只怕人民上街的頻繁程度只會越來越高。

 

 

 

補上鄉民的討論

http://disp.cc/m/982-7ABZ&fr=pnn

 

藤這二年去大陸二次,有發現到他們一直不斷不斷的在蓋房子,

但普遍空屋率超高,

也就造就了廣大的養蚊子建設(跟台灣一樣)

一直推建案,一直蓋樓,最爽的應該是材料商,麥口麥口的。

前陣子新聞才報導,香港首富李嘉誠將大陸的房地產賣掉來退場,

代表他了解到大陸的房產將會大崩盤。

至於台灣咧...從以前房價就一直都很貴,多數是被炒作的,

建商也把利潤抓的很高,不然沒事幹麻一直推建案? 暴利咩~

藤的父母早期也是蓋房子的,所以家裡的環境也曾經一度還不錯@@"

 

只能說,住台北的民眾,真的是很辛苦,

但現在台灣的社會情況,那個百姓不辛苦?

鬼島咩....

 

創作者介紹

藤小二電腦修配坊

藤小二電腦修配坊 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()