藤小二電腦修配坊

藤老二 工商時間-大里十九甲建案，南山人壽 城上城，D1 十樓，三房一廳，平面車位，有住台中大里區的網友 可以參考。(2017/12/25)

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目前建案於2017年由南山人壽接手，並提供後續的售後服務，

讓住戶能有一個安定感。

藤前陣子有帶看買家看房子，

從幾位買家閒聊得知一些事項，

就是現在建案，主臥及副臥的坪數都比較小，

所以看來看去，只能從總價去做考量。

其實藤滿看好這個區的建案，因為附近大都是二樓層老房子，

現在在地年輕人結婚，通常都會想要搬出去住，

都想要找社區大樓型的，比較方便，

所以在帶看時，來看房的大都是年輕人居多，

而且目前建案又是由知名的南山人壽當靠山，

所以就地理位置及價錢來說，都比其它建案會好一點。

要買房，藤以親身親經歷建議，

如果未來會生小朋友的話，最好是買三房一廳的，

如果買二房一廳，大人跟小朋友各睡一間，

幾乎沒有放置大衣櫃或是雜七雜八的空間哦！

另外，如果想要三代同堂的，那就不建議居住了。

附近雖然有工廠，但就藤現場測試，

住高樓層的其實聽不到吵雜聲，而且空氣相當好。

藤目前是委托房中在銷售，

如果您有購買意願的話，可以與藤連絡哦！

目前開價760萬。

可與合作金庫做貸款，前二年繳利息，貸30年限。

 

 

 

建案基本資料：

台中市大里區新仁路

主建物(含陽台、雨遮) 24.13坪

公設9.89坪

地下平面停車位11.14坪

林內廚具

每戶二個機車車位

 

基本資料	類型	大樓
地上層樓高	11~12
地下層樓高	2
單價	22-24
住宅戶數	250
店面戶數	4
公設比	29%
基地面積	2200
基地地點	台中市大里區新仁路一段

十九甲地區
本案基地位於大里新仁路一段，俗稱十九甲地區，基地周遭現況是較為老舊的區域，但在內新橋立新橋拓寬後從十九甲往大里市區(中興路)僅需5分鐘，生活機能發達，而74號線通車後前往台中亦只需20分鐘左右車程，交通非常便利，因此近期建商積極進駐推案，臨近亦有豐邑景川匯、聚合發大美等大樓案。

 

低總價產品  家在公園裡 
本案規劃27~38坪二房至三房產品，低總價適合首購族.新婚家庭，擁有1500坪開放式大綠地，供社區居民有個安全的親子遊憩場所，甚至特別規劃SPA池以及合法標準游泳池，公設共有30樣左右，豐富度十足，屬於難得一見的規劃。
且本案每戶贈送兩個機車停車位，未來社區周遭不會出現大量機車隨意停置的情況，避免社區看起來雜亂不堪，住戶亦不用煩惱機車停車的問題。

 

戶戶邊間 間間開窗
本案有四拼、六拼、八拼的產品,且每戶皆有兩面採光無死角，每個房間都有靠窗能採光通風,不會產生暗房的問題，僅D棟2+1房產品因規劃關係，其中一個衛浴無法臨窗是美中不足的地方。

標配豐富建材與配置滿檔廚具  
本案建材豐富，二房全室鋪設超耐磨木地板，三房客餐廚鋪設冠軍石英磚、房間亦鋪設超耐磨木地板；衛浴部份使用德國品牌Badeboss，每戶皆搭配智慧型馬桶；廚具配置滿檔，除了一字型廚具外，並贈送電器櫃含炊飯器與蒸烤爐，相較鄰近建案，算非常豐富的配備。

 

 

2017/12/23驗屋隨手拍