房地產新聞-他現在買預售屋被酸:你不入地獄誰入地獄?(2015/11/3)

 

這個網友買房的經驗,藤今年剛好也有遇到,

也是被酸,被酸地點選的不好,被酸建商不好,被酸買的時間點不好,

好在藤的信念堅定,選我所愛,近日有去驗屋,狀況都還不錯。

藤建議買房前,除了自己多做功課外,

請教一些常買房的長輩經驗談之外,

其它親友都不要去問,也不要PO文詢問,不然負面資訊就會跟著來。

因為真的買前買後,想法會差很多的。

多少預算買多少等級的房子,要選好的建商,那請將預算提到一千萬以上,

但問題是現在年輕人怎有辨法負擔咧? 等你去計算每月房貸時,就會QQ了。

 

話說,現在好像流行網路新聞記者,專在論壇找新聞來報導...

尢其什麼什麼靠北論壇的,都不用外出挖新聞就是了。

 

http://udn.com/news/story/7238/1289628

 

有網友最近因為出手買了預售屋,但身旁親友的閒言閒語讓他好想哭。

 

房市景氣混沌不明,加上政治紛擾,不少民眾憂心現在到底該不該買房,能不能出手?

而買房的時機點永遠是大家最關心的話題。

有網友就在《mobile01》論壇po文表示,

他最近在台南買了預售屋,但現在的心情是「好想大哭。」

原因在於,當他付完訂金,親友們聽到消息後都用不敢相信的眼神告訴他說,「你怎麼會在這時候買房子?」原po表示,當時他內心掙扎了許久,並非完全沒有考慮現在的市況,但他自己做了不少功課、蒐集一些資訊後認為,「當別人都持續看空的時候就是最好的買點。」

 

沒想到,從付訂後他飽受身旁的人質疑,以致於當初堅定買房的心也受到動搖讓他很想大哭。原po買的這棟預售屋格局為兩房一廳一衛,地點是位在台南仁德國中 再過去那邊,他說以他目前算過總價和貸款,「是還負擔的起」,重點來了,他雖然主要是預備自住,但「也會想到以後好不好脫手的問題…」

其實,很多民眾應該都跟這位原po一樣,買房前後的心態差很多,買房前總是希望房價低一點好,買房後多少會希望自己的房價可以高一點。有人留言鼓勵他說, 「要自住的房子,只要負擔的起,地點方位選好就可以出手了。不用想太多,因為誰也不知道何時是高點何時是低點」、「既然買了,就認真存錢,安心的等交屋 吧~不要管其他人說什麼了」。

買房前後心態差很大

也有網友幫忙分析說,就自己買屋的經驗,不管什麼時間點買,都有一堆長輩朋友覺得買貴了,但是現在後悔的都是當初反對的人;「你有房子的需求,經濟也負擔的起,想住新房,別人憑什麼幫你決定你的人生?他們真的說的出什麼時候可以買嗎?」

還有人認為,像這種朋友,即使大家搶著買房,你買房後,他也是會冒出來酸說,「附近XX建案更好耶」、「天啊,要是我,我不會買這」;甚至有人說,他三年 前也是買預售屋,在仁德國小附近,結果住對面的去年賣掉賺了兩百萬價差,「千金難買早知道」、「如果因別人說會再低而不買,到時候漲上去誰負責呢?」

但也有不少網友酸說,要他快認賠殺出吧!「明後兩年房價還會下修15%,現在看似肚子痛等一下就要拉肚子了~」「你買的地點如果在漲跌很大的地段,又相信親友,信八卦傳言,最好衡量一下出脫。」

更有人揶揄他,要他別擔心,上面已經這麼多人跳出來支持你買,「就看看等你賠錢的時候,他們一定會出來當分母幫你分攤損失的,相信人性~」「以後幾十年只 要原po的親友有人要買房子,樓主就會被拿出來當負面教材,但俗話說得好,我不入地獄誰入地獄,總是要有血淋淋的例子才可以遏止傻事的發生…」

也有人認為,這個時間點買房子不是不好,只是原po買的是預售屋,萬一接下來景氣更不好,有沒有可能建商會落跑?最後變爛尾樓,「在交屋前,都不屬於你的。」

 

 

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