藤小二電腦修配坊

藤小二 勝利了！好的法官帶你上天堂，歹的法官帶你地堂，感謝台中法院吳法官，讓藤平反了！住家樓上漏水官司，總算獲得合理賠償！(2017/3/14)

藤家去年2016年時，住家樓上漏水，造成藤家臥室傢俱損壞，

於是開啟了藤的提告，法院訴訟之路，

文章傳送門：

藤小二 2016年 心情舒發-樓上住戶漏水，我家房子下雨囉！打官司勝訴了！個人又累積房屋漏水提告經驗值！走法院像走廚房?(2016/10/7)

這也算是藤一次對別人提告，

之前都是藤被提告，算是被動方，

所以這次的提告，藤可是做了不少功課。

這次的訴訟主題是房屋漏水之損害賠償。

再向法院之前訴訟前，要先有前面的流程要跑，

比如大樓管委員的調解，區公所的調解，

最後才能去法院提告。

很當然的，藤的前面二次調解都失敗。

第一次簡易法庭開庭，是男法官在審案及居中做協調。

雙方最後心不甘情不願的以六萬元合解，

對方覺得賠太多，但我方覺得賠太少，

合解條件都白紙黑色寫清楚了。

想說這樣就結案了。

但萬萬沒想到，對方開始出招，

賠償一萬元之後，就說沒錢賠...

之後我們去國稅局查對方的財產，查到對方在北部南部有資產，

所以透過當地 地方法院民事執行處 去進行要錢，

對方這下趕緊吐了四萬多，

然後又開始耍賴，剩尾的錢不肯吐，

而且還騙法院說已跟藤這邊合解，要求徹告...

所以藤這邊又寄文件去法院那邊申訴，

然而，法院審理的效率太慢了，

導致對方已脫產，

民事執行處已經無法要到錢，寄了張債權憑證，時效五年，

這意思就是說，你要不到剩餘的錢了，

所以這案例告訴了我們，"脫產" 這招一定要學會丫

補充：關於"債權憑證"其實可以去做更換，更新新的有效日期，
只要在有效日期內都有效果。

可惜對方低估藤的耐力了，

不可能就這樣放過對方。

於是又向台中法院再次提起訴訟，

只是這次告的是別人，也就是房子的所有權人，

(第一次是告錯人，被騙)

很奇耙吧！連法官也覺得那A丫捏...

這幾天總算開庭了，法官是吳姓女法官，

藤有提早到，有順便觀察她審案的方式及態度，

剛好前面幾組都是處理感情問題(小三，離婚，退婚)

發現她滿偏向女生這邊的，

所以藤心裡有底了，應該可以撈了。

不過也發現一件事，通常發生感情問題，男方都不會出庭，委由律師處理，

而女生會出庭，因為可以博取法官同情...

果然整個過程中，對方一直提出辨解，

都被法官打臉吐槽回去，藤內心一直在偷笑，

因為藤有把所有的委屈都寫在起訴書中，法官是站在藤這邊的，

而且咱們當初漏水的證據都很足，

加上藤的態度很硬，擺明了拿不出誠意，等著房子被查封。

最後，法官估算了賠償損失，加上折舊尛的，

叫對方再吐三萬多出來，雖然比原先預期的少了一點，但還可以接受，

立馬當庭合解及現場賠償簽字。

整整經歷了一年，滿一週年，事情才結束。

也就是說，對方原本剩餘的錢不付的下場，就是多噴了三萬出來，

這叫偷雞不成蝕把米...

對方應該想不到，藤這邊可是韌性很強的，

見招拆招，

之前就聽說對方本身就常在走法院了，

這次栽了吧！

藤媽及藤的怨氣，當場吐出來。

庭後，藤有跟法官聊，

她才說她們家社區也常發生漏水事件，

包括她本人也遇過，

所以感同深受...

出了法院，藤的姆指及食指在藤媽面前轉一轉，

爽賺一大筆紅包...

原本藤爸是說，不要為了那幾千元去勞心勞力，

藤媽也是說算了，少一事也好，為了這件事，她也一直心事重重，

只是，藤當時相當堅持一定要告下去，爭取那一口氣，

反正提告又花不到什麼錢，起訴書又是出自藤的手法，不用給別人賺，

而且這次出庭，藤是當委任代理人，可以直接發言，

不用像上次只能當啞巴。

所以經過這幾次的提告及訴訟，

讓藤對訴訟官司又有了進一步的了解。

想起當初遇到漏水要求對方賠償，是一件很難的事，

當初社區管委員協調時，

社區配合的抓漏人員說我們這種案例頂多只能賠三萬而已，

又要花很多時間去訴訟，

對於我們這些新手而言，是相當困難的。

但藤真的就是為了爭那一口氣，最後讓對方吐出三倍金額，

如果有機會的話，藤想要好好打臉那位抓漏死胖子。

法院訴訟，還真的沒什麼...

藤在三年內，都不知出庭幾次了，

所以若有白木在網路上寫藤的不是，

小心被藤提告...

另外，這二次的法官，一男一女，

給藤的感受也不同，審案的細心度也不同，

所以未來如果遇到女法官審案的話，

那弱勢的一邊的勝算會比較大。

還有，精神賠償嘛...基本上都是會被直接無視的，

所以如果要求償多一點，灌個水 才是王道...

想當初藤當年的交通意外事故，

對方直接獅子大開口求償130萬...

光是精神賠償就佔五十萬，尼媽的...